بررسی تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

عنوان تحقیق: بررسی تحلیلی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی در ایران و مطالعه تطبیقی مقررات مشابه در کشور کانادا

فرمت فایل: word

تعداد صفحات: 113

شرح مختصر:

هر چند قانون ثبت اسناد در تاریخ دوازدهم جمادی الولی یکهزار و سیصد و بیست ونه هجری قمری و قبل از قانون اصول تشکیلات عدلیه تصویب شده است ؛ معهذا حقوق ثبت اسناد و املاک با وجود چنین قدمت و پیشینه تقنینی ، در جامعه حقوقی ایران بسیار مهجور و نا شناخته است . و شاهد این ادعا تالیفات اندک در این زمینه است . اگر بخواهیم دلایل این مساله را جویا شویم ؛ بنظر می رسد مهمترین دلایل آن یکی پیچیده بودن مسائل ثبتی و عدم توجه افکار عمومی به آن است و دیگری بی توجهی دانشکده های حقوق به مسائل ثبتی است . از اینها که بگذریم توجه به قوانین جدید ثبتی نیز مساله ای در خور توجه است که به دلایل پیش گفته به آن پرداخته نشده است . یکی از این قوانین « قانون تسهیل تنظیم اسناد رسمی » مصوب سال 1385 مجلس شورای اسلامی است که در این رساله بدان پرداخته شده و نقاط قوت و ضعف آن مورد کاوش قرار گرفته است . البته در کنار آن یک بحث تطبیقی هم صورت گرفته و تا حدودی به مقررات کشور کانادا در این زمینه نیز پرداخته شده است .

کلید واژه : ثبت ـ اسناد ـ تنظیم سند ـ کانادا

فهرست مطالب

چکیده 3

مقدمه. 4

فصل اول : کلیات.. 6

مبحث اول: مفهوم سند رسمی و پیشینه تاریخی آن در ایران.. 6

گفتار اول : مفهوم سند رسمی.. 6

گفتار دوم : پیشینه تاریخی سند رسمی در ایران. 7

الف : سیر مالکیت در ایران و نحوه ثبت اسناد. 8

ب : شناخت دفاتر اسناد رسمی.. 12

ج : ثبت اختیاری و اجباری اسناد. 14

مبحث دوم : انواع اسناد رسمی ، آثار و شرایط آن.. 26

گفتار اول : انواع اسناد رسمی.. 26

گفتار دوم : آثار اسناد رسمی.. 28

گفتار سوم : شرایط اسناد رسمی.. 34

فصل دوم : نحوه تنظیم اسناد رسمی قبل از تصویب قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی 40

مبحث اول : تشخیص مسائل شکلی و ماهوی سند. 40

مبحث دوم : بررسی نحوه تنظیم اسناد رسمی قبل از تصویب قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی 48

گفتار اول : مقررات مربوط به اسناد تنظیمی.. 48

گفتار دوم : مستندات مربوط به اسناد تنظیمی.. 55

فصل سوم : بررسی نحوه تنظیم اسناد رسمی بعد از تصویب قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی 58

مبحث اول : فلسفه تصویب قانون جدید و خصوصیات آن.. 58

مبحث دوم : ثبت اسناد غیر منقول.. 60

گفتار اول : ثبت اسناد غیر منقول در ایران. 60

گفتار دوم : ثبت اسناد غیر منقول در کانادا72

مبحث سوم : ثبت اسناد منقول.. 82

گفتار اول : ثبت اسناد منقول در ایران. 82

گفتار دوم : ثبت اسناد منقول در کانادا87

مبحث چهارم : ثبت اسنادی که موجب تغییر مالکیت عین نمی گردد. 88

گفتار اول : بررسی ثبت این اسناد در ایران. 88

گفتار دوم : بررسی قوانین و نحوه تنظیم اسناد در کانادا92

مبحث پنجم : مشکلات اجرایی قانون تسهیل.. 97

نتیجه گیری.. 100

فهرست منابع. 102

پیوست.. 105

دانلود مقاله تعیین هویت وشناسایی گوسفندان (پاور پوینت )

عنوان فایل : دانلود مقاله تعیین هویت وشناسایی گوسفندان

قالب بندی :پاورپوینت

شرح مختصر:

صنعت گوسفنددارى با شناسایی مناسب از گوسفند شروع می شود که یک ابزار بسیار مهم در مدیریت گوسفند است برای آنکه بتوان یک دام را ازنظر ژنتیکی اصلاح نمود باید خصوصیات ظاهری وژنتیکی آن را اندازه گیری وثبت نمود.این امر درصورتی امکان پذیر است که برای دامها شناسنامه ی تهیه شود که در آن اطلاعات مختلف نظیر نژاد وجنس ورنگ تاریخ تولدو وزن تولد وشماره پدر وشماره مادر و مقدار تولید (شیر وگوشت وپشم یا مو)وبسیاری مشخصات دیگر به طور دقیق وصحیح یاداشت شود . اطلاعاتی که دارای دقت کافی نبوده وبراساس حدس وگمان ثبت شده باشد مفید نبوده ومیتواند گمراه کننده باشد زیرا افزایش بهره وری در دامپروری با اندازه گیری دقیق صفات مورد مطالعه ومحاسبه صحیح ظرفیت ژنتیکی حیوانات دارای رابطه مستقیم است پس برای استفاده از برنامه های اصلاح نژاد وبهبود تولید باید درمرحله اول اقدام به رکورد گیری نمود. رکوردگیری از دامها برای صفات مختلف با افزایش دانش دامپرور می توانند برای توسعه دامداری دریک منطقه مورد بهره برداری قرار گیرد. ارتباط دامپروریها دریک منطقه و در سطح کشور به این امر کمک می کند زیرا رکوردگیری در یک واحد دامپروری بدون درنظر گرفتن برنامه سایر دامداریها فقط به عنوان یک نمونه تلقی می شود هدف اساسی از رکورد برداری آن است که داده های گوناگون در رابطه با دام های مختلف وکل گله در هر زمان در دست باشد تا بتوان از آنها برای تصمیم گیریهای کوتاه ودراز مدت و همچنین ارزیابی دامها استفاده نمود.

فهرست مطالب :

مقدمه

شناسنامه گوسفند

تیپ زایش(ازنظر چند قلوبودن)type of birth

وزن تولدBirth wt./kg

مشخصات دوره بهره برداری Production Record

تاریخ چیدن پشم Shearing Data

جمع کل پشم/کیلوگرم Total FleeceWt./kg

تاریخ جفت گیری Data Brad

شماره قوچ Sire No

قطرتار پشم به میکرون Fiber Diam ./Mic

مقدار شیر تولیدی دریک دوره (کیلو گرم)

طول دوره شیردهی(ماه)

وزن میش /کیلو گرم Ewe Wt./kg

وزن پشم بهاره Fleece Wt.In Spring/kg

وزن پشم پاییزه Fleece Wt.In Aautumn/kg

تاریخ وعلت فروش یا مرگ Data،Sold or Died

نوع واکسیناسیونVaccination

شماره پدر .sire No

شماره مادر Dam No

شماره گوسفند .tag No

انواع روش شناسایى گوسفند

برچسب گوش

شماره هاى پلاستیکی

عوامل موثر بر دوام شماره ها ی پلاستیکی

شرایط اقلیمى(درجه حرارت ورطوبت)

جنس

کیفیت ماده اولیه مصرف شده

شماره هاى فلزى

چگونگى نصب شماره هاى فلزى و پلاستیکی

برچسب برنج

برچسب های مفصل گردنده و حلقه

استفاده از رنگ

داغ کردن

ایجادشکاف وبریدگى درگوشها

روش خالکوبى

ابزارموردنیازبراى حک کردن شماره به کمک خالکوبی

برچسب های DNA

چاپ بینی واسکن چشم

نام تجاری رنگ(گچ و اسپری)

شناسایی الکترونیکی

برچسب Scrapie

تسمه گردن

نتیجه گیری

منابع

عکس هایی از متن : 

شناسایی الکترونیکی,برچسب Scrapie,برچسب DNA,شماره,فلزی,انتخاب,اسکن,دانلود,سایر رشته های علوم پایه،اسکن ، انتخاب ، برچسب DNA ، برچسب Scrapie ، دانلود فایل ، دانلود مقاله تعیین هویت وشناسایی گوسفندان (پاور پوینت ) ،سایر رشته های علوم پایه ، شماره ، شناسایی الکترونیکی ، فلزی،   شناسایی الکترونیکی,برچسب Scrapie,برچسب DNA,شماره,فلزی,انتخاب,اسکن,دانلود,دانلود مقاله تعیین هویت وشناسایی گوسفندان (پاور پوینت ),سایر رشته های علوم پایه,مقاله,پروژه,تحقیق,کتاب,آموزش,درسی,جزوه,پاورپوینت,doc,pdf,دانشگاهی,دانلود فایل،  doc ، pdf ، آموزش ، اسکن ، انتخاب ، برچسب DNA ، برچسب Scrapie ، پاورپوینت ، پروژه ، تحقیق ، جزوه ،دانشگاهی ، دانلود ، دانلود فایل ، درسی ، سایر رشته های علوم پایه ، شماره ، شناسایی الکترونیکی ، فلزی ، کتاب ، مقاله،